ការសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសទីតាំង គឺជាការសម្រេចចិត្តហិរញ្ញវត្ថុដ៏ធំបំផុតមួយសម្រាប់អាជីវកម្មថ្មី។ ដើម្បីឲ្យអាជីវកម្មដំបូងរបស់អ្នកមានឱកាសជោគជ័យខ្ពស់ អ្នកត្រូវវាយតម្លៃជម្រើសទាំងបីនេះដោយផ្អែកលើ ភាពបត់បែន និង ការគ្រប់គ្រងហានិភ័យ ជាជាងការបង្កើតទ្រព្យសកម្ម។
១. ជួល (Renting)
គុណសម្បត្តិ: ជម្រើសនេះផ្តល់នូវ ដើមទុនដំបូងទាប និង ភាពបត់បែនខ្ពស់បំផុត។ អ្នកអាចផ្លាស់ប្តូរទីតាំងបានលឿន ប្រសិនបើទីផ្សារមិនសមស្រប ឬអាជីវកម្មរបស់អ្នករីកចម្រើន។
ហានិភ័យនិងការចំណាយ: ការបង់ប្រាក់ជួលត្រូវបានចាត់ទុកជាការចំណាយថេរ ដែលជាការចំណាយធំនឹងចាំបាច់។
២. ទិញ (Buying)
គុណសម្បត្តិសំខាន់ៗ: ការទិញជួយអ្នក កសាងទ្រព្យសកម្ម និងផ្តល់នូវស្ថិរភាពរយៈពេលវែង។ អ្នកអាចរៀបចំទីតាំងតាមចិត្ត និងមិនបារម្ភពីការដំឡើងថ្លៃជួល។
ហានិភ័យនិងការចំណាយ: ទាមទារ ដើមទុនដំបូងខ្ពស់ (ប្រាក់កក់ធំ) ភាពបត់បែនទាប (ពិបាកលក់ចេញលឿន) និងទទួលបន្ទុកលើការថែទាំទាំងអស់។
៣. សង់ (Building)
គុណសម្បត្តិសំខាន់ៗ: ផ្តល់ឱកាសឲ្យអ្នក រចនាបានតាមតម្រូវការអាជីវកម្ម ១០០% ដែលល្អសម្រាប់អាជីវកម្មដែលមានលក្ខណៈពិសេស។
ហានិភ័យនិងការចំណាយ: មានហានិភ័យខ្ពស់បំផុត។ ទាមទារដើមទុនច្រើនបំផុត ពេលវេលាយូរ និងអាចចោលការរចនានៅពេលអ្នកចង់ប្តូរទីតាំង។
ជារួម សម្រាប់ អាជីវកម្មដំបូង ការជួលគឺជាជម្រើសដ៏ឆ្លាតវៃបំផុត ព្រោះវាជួយឲ្យអ្នករក្សាសាច់ប្រាក់សុទ្ធ (Cash Flow) សម្រាប់ប្រតិបត្តិការ និងទីផ្សារ ដែលជាកត្តាសំខាន់បំផុតសម្រាប់ភាពរស់រានដំបូង។
