នៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចទាក់ទងនឹងអត្រាការប្រាក់ដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងតម្លៃផ្ទះ។ នៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ការខ្ចីប្រាក់កាន់តែថ្លៃ នេះធ្វើឱ្យប្រជាជនពិបាកទិញផ្ទះ ដែលកាត់បន្ថយតម្រូវការ ដែលធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យជាប់គាំង។ ម្យ៉ាងវិញទៀត នៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់ទាប វាកាន់តែថោកក្នុងការខ្ចី ដែលជំរុញឱ្យមនុស្សកាន់តែច្រើនទិញផ្ទះ ជំរុញឱ្យតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យនោះមានការកើនឡើង។
កំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងអត្រាការងារក៏ប៉ះពាល់ដល់តម្លៃអចលនទ្រព្យដោយផ្ទាល់ផងដែរ។ នៅក្នុងរយៈពេលនៃការពង្រីកសេដ្ឋកិច្ច ប្រជាជនជាទូទៅមានប្រាក់ចំណូល និងមានស្ថេរភាពការងារកាន់តែច្រើនដែលបង្កើនសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ។ តម្រូវការខ្ពស់នេះជំរុញឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើង។ ផ្ទុយទៅវិញ ក្នុងអំឡុងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច នៅពេលដែលអត្រាអ្នកអត់ការងារធ្វើកើនឡើង ហើយប្រាក់ចំណូលនៅទ្រឹងដោយមានការជាប់គាំង មនុស្សភាគតិចណាស់ដែលអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះ ដែលនាំឱ្យតម្រូវការ និងតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យនោះមានការធ្លាក់ចុះ។
លើសពីនេះ អតិផរណាក៏អាចមានឥទ្ធិពលលើតម្លៃអចលនទ្រព្យផងដែរ ដោយតម្លៃនៃការរស់នៅកើនឡើងដោយសារអតិផរណាតម្លៃនៃប្រាក់ថយចុះ ដែលនាំឱ្យតម្លៃសម្ភារៈសំណង់ កម្លាំងពលកម្ម និងដីធ្លីមានការកើនឡើង។ ដូចនេះអតិផរណាអាចកាត់បន្ថយនូវការទិញ មានន័យថា មនុស្សជាច្រើនប្រហែលជាមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញអចលនទ្រព្យបានទេ នោះអចលនទ្រព្យនឹងបានកាត់បន្ថយតម្រូវការ និងបណ្តាលឱ្យតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យនោះមានការធ្លាក់ចុះថែមទៀតផង។
សរុបមក អន្តរកម្មនៃអត្រាការប្រាក់ កំណើនសេដ្ឋកិច្ច អតិផរណា និងលក្ខខណ្ឌការងារដែលកត្តាទាំងនេះពិតជាជះឥទ្ធិពលទៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ដូចនេះកាលណាសេដ្ឋកិច្ចមានស្ថានភាពល្អ នោះតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យនឹងមានការកើនឡើង ថែមទាំងមានតម្រូវការច្រើនថែមទៀតផង ក៏ប៉ុន្តែប្រសិនបើសេដ្ឋកិច្ចមានបញ្ហានោះតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យមានការធ្លាក់ចុះ ហើយតម្រូវការក៏មានការធ្លាក់ចុះដូចគ្នាដែលធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យជួបនូវបញ្ហាជាប់គាំង។
