បុគ្គលមួយចំនួនមានបំណងចង់បង្កើននូវចំណូលបន្ថែម ក៏ដូចជាទ្រព្យសម្បត្តិបន្ថែមទៀត ដូចនេះគេក៏កសាងទ្រព្យសម្បត្តិតាមរយៈការវិនិយោគទៅលើអចលនទ្រព្យដែលការវិនិយោគនេះទាមទារឱ្យមាននូវវិធីសាស្រ្តយុទ្ធសាស្ត្រ ភាពអត់ធ្មត់ និងមានចក្ខុវិស័យវែងឆ្ងាយ។ ខាងក្រោមនេះជាជំហានសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលអ្នកត្រូវពិចារណា៖
ចាប់ផ្តើមជាមួយការស្រាវជ្រាវ៖ ស្វែងយល់ពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុក និន្នាការ និងតម្រូវការ។ ស្រាវជ្រាវពីតំបន់ ប្រភេទអចលនទ្រព្យ (លំនៅដ្ឋាន ពាណិជ្ជកម្ម ឬការជួល) និងស្វែងយល់ពីកត្តាសេដ្ឋកិច្ចដែលអាចប៉ះពាល់ដល់តម្លៃអចលនទ្រព្យផងដែរ។
ជ្រើសរើសទីផ្សារត្រឹមត្រូវ៖ ទីតាំងគឺជាកត្តាសំខាន់បំផុតមួយក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ តំបន់ដែលមានសក្តានុពលកំណើនខ្លាំង សេដ្ឋកិច្ចមានស្ថិរភាព និងតម្រូវការកើនឡើង។ រកមើលអំពីតំបន់ដែលមានតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើង និងបរិក្ខារដែលទាក់ទាញដល់អ្នកជួល ឬអ្នកទិញ។
ការមានហិរញ្ញវត្ថុដ៏រឹងមាំ៖ មុននឹងចូលទៅក្នុងការវិនិយោគ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកមានឥណទានរឹងមាំ និងស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ ជារឿយៗអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនឹងទាមទារការទូទាត់ចុះក្រោម និងភស្តុតាងនៃប្រាក់ចំណូលដែលអាចទុកចិត្តបាន។ ពិចារណាពីដៃគូជាមួយអ្នកដទៃ ប្រសិនបើអ្នកខ្វះដើមទុនដំបូង។
ការមានចក្ខុវិស័យជាមួយនឹងភាពអត់ធ្មត់៖ នៅពេលដែលចាប់ផ្ដើមក្នុងការវិនិយោគទៅលើវិស័យអចលនទ្រព្យអ្នកត្រូវសម្លឹងមើល និងគិតឱ្យបានវែងឆ្ងាយដើម្បីឱ្យការជ្រើសរើសប្រភេទនៃអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាតំបន់ដែលមានសក្តានុពលឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ រីឯការអត់ធ្មត់ក៏មានសារៈសំខាន់ដូចគ្នាក្នុងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ព្រោះវាមិនដូចទីផ្សារភាគហ៊ុនទេ អចលនទ្រព្យគឺជាការវិនិយោគរយៈពេលវែង។ តម្លៃអចលនទ្រព្យជាធម្មតាឡើងថ្លៃទៅតាមពេលវេលា ដូចនេះវាទាមទារឱ្យអ្នកមានភាពអត់ធ្មត់ក្នុងការវិនិយោគក្នុងការទទួលបានផលចំណេញនាពេលអនាគត។
ផ្តោតលើលំហូរសាច់ប្រាក់៖ ប្រាក់ចំណូលពីការជួលជាប់លាប់ជាប្រចាំគឺជាប្រភពដែលអាចទុកចិត្តបាននៃការកសាងទ្រព្យសម្បត្តិ។ ត្រូវប្រាកដថាអចលនទ្រព្យជួលរបស់អ្នកបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីរ៉ាប់រងការចំណាយ ពន្ធ និងការថែទាំ ខណៈពេលដែលបានផ្តល់នូវប្រាក់ចំណេញ។
វិនិយោគឡើងវិញនូវប្រាក់ចំណេញ៖ វិនិយោគឡើងវិញនូវប្រាក់ចំណេញ ឬប្រាក់ចំណេញពីការលក់ទៅក្នុងអចលនទ្រព្យថ្មី ដើម្បីផ្សំទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកតាមពេលវេលា។
