ក្នុងនាមជាម្ចាស់អាជីវកម្មខ្នាតតូច អ្នកប្រហែលជាគិតតែពីរបៀបពង្រីកទីផ្សារ បង្កើនការលក់ និងគ្រប់គ្រងបុគ្គលិក។ ប៉ុន្តែមានចំណុចសំខាន់មួយទៀត ដែលអ្នកមិនគួរមើលរំលងនោះ គឺ អចលនទ្រព្យ។ ការវិនិយោគ ឬការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យអាចដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការជួយឱ្យអាជីវកម្មរបស់អ្នករីកចម្រើនប្រកបដោយចីរភាព និងរឹងមាំ។
១. កាត់បន្ថយការចំណាយលើថ្លៃជួល និងបង្កើនប្រាក់ចំណេញ
ការចំណាយលើថ្លៃជួលគឺជាបន្ទុកធំមួយសម្រាប់អាជីវកម្មខ្នាតតូចជាច្រើន។ ស្រមៃមើលថា ប្រសិនបើអ្នកអាចក្លាយជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែលជាទីតាំងអាជីវកម្មរបស់អ្នក តើអ្នកនឹងសន្សំបានប៉ុន្មាន?
សន្សំថ្លៃជួលរយៈពេលវែង: ជំនួសឱ្យការបង់ថ្លៃជួលរាល់ខែ ដែលជាការចំណាយឥតឈប់ឈរ ការទិញអចលនទ្រព្យធ្វើឱ្យអ្នកមានកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់។ ទោះបីជាអ្នកត្រូវបង់រំលស់ធនាគារក៏ដោយ ក៏វាជាការវិនិយោគដែលនឹងត្រលប់មកវិញនៅពេលអនាគត។
បង្កើនទ្រព្យសកម្ម: អចលនទ្រព្យគឺជាទ្រព្យសកម្មដ៏មានតម្លៃមួយ។ នៅពេលដែលអាជីវកម្មរបស់អ្នករីកចម្រើន តម្លៃអចលនទ្រព្យក៏អាចកើនឡើង ដែលជួយបង្កើនតម្លៃសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុនអ្នក។ នេះមិនត្រឹមតែផ្តល់ផលចំណេញហិរញ្ញវត្ថុប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងធ្វើឱ្យអាជីវកម្មរបស់អ្នកមានស្ថិរភាពកាន់តែខ្លាំងផងដែរ។
២. ស្ថិរភាព និងសេរីភាពក្នុងការសម្រេចចិត្ត
នៅពេលអ្នកជួលទីតាំង ម្ចាស់ផ្ទះអាចនឹងបង្កើនថ្លៃជួល ឬសម្រេចចិត្តមិនបន្តកិច្ចសន្យា ដែលធ្វើឱ្យអាជីវកម្មរបស់អ្នកជួបហានិភ័យ និងមានការលំបាកក្នុងការផ្លាស់ប្តូរទីតាំង។
មានស្ថិរភាពអាជីវកម្ម: ការមានអចលនទ្រព្យផ្ទាល់ខ្លួនផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវស្ថិរភាព។ អ្នកមិនចាំបាច់បារម្ភពីការបាត់បង់ទីតាំង ឬការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌជួលនោះទេ។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្មដោយគ្មានការរំខាន។
សេរីភាពក្នុងការកែច្នៃ: បើអ្នកជាម្ចាស់ទីតាំងផ្ទាល់ អ្នកមានសេរីភាពពេញលេញក្នុងការរៀបចំ កែច្នៃ ឬពង្រីកទីតាំងអាជីវកម្មរបស់អ្នកទៅតាមតម្រូវការជាក់ស្តែង ដោយមិនចាំបាច់សុំការអនុញ្ញាតពីម្ចាស់ផ្ទះ។ នេះជួយឱ្យអ្នកបង្កើតបរិយាកាសការងារដែលស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក។
៣. ឱកាសវិនិយោគ និងការពង្រីកអាជីវកម្ម
អចលនទ្រព្យមិនត្រឹមតែជាទីតាំងសម្រាប់ប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាមធ្យោបាយដ៏ល្អក្នុងការបង្កើតប្រាក់ចំណូលបន្ថែម និងពង្រីកអាជីវកម្មទៀតផង។
ប្រភពចំណូលបន្ថែម: ប្រសិនបើអ្នកមានអចលនទ្រព្យធំទូលាយជាងតម្រូវការអាជីវកម្មបច្ចុប្បន្ន អ្នកអាចជួលផ្នែកខ្លះនៃអចលនទ្រព្យនោះទៅឱ្យអាជីវកម្មផ្សេងទៀត ដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូលបន្ថែម។
វត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចី: អចលនទ្រព្យដែលមានកម្មសិទ្ធិអាចប្រើជាវត្ថុបញ្ចាំដ៏រឹងមាំសម្រាប់ស្នើសុំប្រាក់កម្ចីពីធនាគារ នៅពេលអ្នកត្រូវការទុនដើម្បីពង្រីក ឬអភិវឌ្ឍអាជីវកម្ម។ នេះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវភាពបត់បែនផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។
ការពង្រីកនាពេលអនាគត: នៅពេលដែលអាជីវកម្មរបស់អ្នករីកចម្រើន អ្នកអាចមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីពង្រីកប្រតិបត្តិការ បង្កើនបុគ្គលិក ឬបន្ថែមសេវាកម្មថ្មីៗដោយមិនចាំបាច់ផ្លាស់ប្តូរទីតាំង។
៤. បង្កើនទំនុកចិត្ត និងភាពជឿជាក់
ការមានកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក អាចជួយបង្កើនទំនុកចិត្ត និងភាពជឿជាក់ទាំងផ្ទាល់ខ្លួន និងធ្វើឱ្យអ្នកដទៃមើលឃើញថាអាជីវកម្មរបស់អ្នកកាន់តែគួរឱ្យទុកចិត្ត។
ភាពជឿជាក់ចំពោះអតិថិជន និងដៃគូ: ទីតាំងអាជីវកម្មដែលមានកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួន អាចផ្តល់នូវរូបភាពអាជីវកម្មដែលមានស្ថិរភាព និងភាពជឿជាក់ខ្ពស់ចំពោះអតិថិជន ដៃគូអាជីវកម្ម និងអ្នកវិនិយោគ។
សន្តិសុខផ្លូវចិត្ត: ការមានអចលនទ្រព្យផ្ទាល់ខ្លួនអាចជួយកាត់បន្ថយភាពតានតឹង និងការថប់បារម្ភចំពោះម្ចាស់អាជីវកម្ម ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផ្តោតអារម្មណ៍បានពេញលេញលើការអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្ម។
សរុបមក ក្នុងនាមជាម្ចាស់អាជីវកម្មខ្នាតតូច ការពិចារណាលើការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ គឺជាជំហានដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ការកសាងអាជីវកម្មដែលរឹងមាំ និងមានចីរភាព។ វាជាការសម្រេចចិត្តដ៏ធំមួយដែលទាមទារការពិចារណាដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ប៉ុន្តែផលប្រយោជន៍រយៈពេលវែងដែលអ្នកនឹងទទួលបាន គឺពិតជាមានតម្លៃណាស់។
